物业费滞纳金超出本金的情况存在吗?

物业费滞纳金一般不超过本金。依据《物业管理条例》,滞纳金需按合同约定收取,通常不超本金,超出可能构成不当得利,引发法律纠纷。
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处理物业费滞纳金问题,常见方式有协商、催缴、起诉。首先尝试与业主协商,协商无果则发催缴通知,最后仍不交则考虑法律途径起诉。
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物业费滞纳金处理:1.协商:与业主沟通,明确滞纳金情况,争取理解并尽快缴费。2.催缴:发书面催缴单,限定时间缴费,并告知可能后果。3.起诉:若业主仍不缴费,收集证据,向法院提起诉讼,要求支付费用及滞纳金。

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